Miras avukatı hizmeti, bir kişinin vefatı sonrasında ortaya çıkan tüm malvarlığı ilişkilerinin, mirasçı haklarının ve paylaşım sürecinin Türk Medeni Kanunu hükümlerine uygun biçimde yürütülmesini amaçlayan kapsamlı bir hukuki danışmanlık ve temsil alanıdır. Miras hukuku yalnızca tapu kayıtları veya banka hesaplarının paylaşımından ibaret olmayıp; aile içi dengeleri, kuşaklar arası hakları ve ekonomik güvenliği doğrudan etkileyen çok boyutlu bir hukuk dalıdır. Bu nedenle miras sürecinin başından sonuna kadar profesyonel bir miras avukatı eşliğinde yürütülmesi, hem maddi kayıpların hem de uzun vadeli hukuki uyuşmazlıkların önlenmesi açısından büyük önem taşır.
Miras avukatı tarafından sunulan hukuki hizmetler; terekenin tespiti, miras paylarının hesaplanması, saklı pay ihlallerinin değerlendirilmesi, vasiyetnamelerin incelenmesi, muris muvazaası iddiaları, tapu işlemleri, ortaklığın giderilmesi ve miras davalarının takibini kapsar. Uygulamada miras uyuşmazlıklarının büyük bölümü, eksik veya hatalı hukuki yönlendirme nedeniyle daha karmaşık hale gelmektedir. Bu noktada, dosyanın en başından itibaren doğru hukuki zemine oturtulması, miras avukatı desteğinin temel amacını oluşturur.
Miras Hukukunun Kapsamı ve Temel İlkeleri
Miras hukuku, bir kişinin ölümüyle birlikte malvarlığının kimlere, hangi oranlarda ve hangi şartlarla intikal edeceğini düzenleyen hukuk dalıdır. Yasal mirasçılar; eş, altsoy, anne-baba ve belirli şartlarda diğer akrabalardan oluşur. Bunun yanında muris, vasiyetname veya miras sözleşmesi düzenleyerek malvarlığı üzerinde tasarrufta bulunabilir. Ancak bu tasarruf yetkisi sınırsız olmayıp, saklı paylı mirasçıların korunması ilkesi ile sınırlandırılmıştır.
Miras avukatı, yasal miras paylarının doğru hesaplanmasını, saklı pay oranlarının tespit edilmesini ve murisin iradesinin hukuka uygun şekilde hayata geçirilmesini sağlar. Vasiyetname veya bağış işlemleri yoluyla saklı payın ihlal edilip edilmediği, ancak teknik bir hukuki inceleme ile ortaya konulabilir. Bu incelemenin doğru yapılmaması, mirasçı açısından telafisi güç hak kayıplarına neden olabilir.
Kimler Miras Avukatı Desteğine İhtiyaç Duyar?
Miras süreci, çoğu zaman mirasçılar arasında uyuşmazlıklara ve duygusal gerilimlere yol açar. Özellikle aşağıdaki durumlarda miras avukatı desteği hayati önem taşır:
• Mirasçılar arasında paylaşım konusunda anlaşma sağlanamıyorsa
• Vasiyetname bulunuyor ancak geçerliliği tartışmalıysa
• Murisin bazı mirasçıları kayırdığı veya mal kaçırdığı iddia ediliyorsa
• Tapuda muvazaalı satış veya bağış işlemleri yapılmışsa
• Yurt dışında bulunan malvarlığı veya şirket payları söz konusuysa
• Saklı pay ihlali iddiaları gündeme gelmişse
Bu tür durumlarda miras avukatı, süreci hukuki zemine taşıyarak müvekkilin haklarını güvence altına alır ve uyuşmazlığın doğru yöntemlerle çözülmesini sağlar.
Mirasın Açılması ve Tereke Tespiti
Murisin ölümüyle birlikte miras hukuken açılır. Ancak mirasa hangi malvarlığı unsurlarının dahil olduğu, borçların kapsamı ve mirasçıların payları çoğu zaman net değildir. Tereke tespiti davası veya işlemi ile murisin taşınır ve taşınmaz malları, banka hesapları, araçları, şirket ortaklıkları ile alacak ve borçları belirlenir.
Miras avukatı, tapu kayıtları, banka ve kurum yazışmaları ile tüm malvarlığını ortaya koyarak kapsamlı bir tereke tablosu hazırlar. Terekenin eksik veya hatalı tespit edilmesi, ilerleyen aşamalarda yeni uyuşmazlıkların doğmasına veya beklenmeyen borçların mirasçılara yansımasına neden olabilir.
Miras Paylarının Hesaplanması ve Saklı Pay
Yasal mirasçılık sisteminde paylar kanunda açıkça düzenlenmiştir. Ancak eşin sağ olması, çocuk sayısı, önce ölen mirasçılar ve altsoy-üstsoy ilişkileri hesaplamayı karmaşık hale getirebilir. Ayrıca saklı pay, bazı mirasçıların mirastan asgari bir pay almasını güvence altına alır.
Miras avukatı; vasiyetname, bağış ve kazandırmaların saklı payı ihlal edip etmediğini değerlendirir ve gerekli görülmesi halinde tenkis davası açarak müvekkilin miras payını koruma altına alır. Bu davalarda yapılacak hesaplama hataları, davanın reddine yol açabileceğinden uzman desteği büyük önem taşır.
Vasiyetname ve Miras Sözleşmeleri
Vasiyetname, murisin ölümünden sonra malvarlığının nasıl paylaşılacağını belirleyen tek taraflı bir hukuki işlemdir. Resmi, el yazılı ve sözlü vasiyetname türleri bulunur ve her birinin geçerlilik şartları farklıdır. Şekil şartlarına uyulmaması veya murisin ehliyetinin bulunmaması halinde vasiyetnamenin iptali gündeme gelebilir.
Miras avukatı, vasiyetnamenin şekil ve içerik yönünden geçerliliğini, murisin irade sakatlığı iddialarını ve hukuki sonuçlarını değerlendirerek müvekkilin haklarını korur. Miras sözleşmeleri bakımından ise karşılıklı borç ve yükümlülükler ayrıntılı biçimde incelenir.
Mirasın Paylaşılması ve Ortaklığın Giderilmesi
Mirasçılar, mirası elbirliği mülkiyeti hükümlerine göre birlikte kazanırlar. Bu durum, taşınmazların tek başına satılamaması veya yönetilememesi gibi sorunlar doğurur. Taraflar arasında anlaşma sağlanamazsa ortaklığın giderilmesi davası açılır.
Miras avukatı, aynen taksim veya satış yoluyla paylaşım seçeneklerini değerlendirerek müvekkilin menfaatine en uygun çözüm yolunu belirler. Bu süreçte taşınmazların değer tespiti, bilirkişi raporları ve satış prosedürleri titizlikle takip edilir.
Muris Muvazaası ve Mal Kaçırma İddiaları
Murisin bazı mirasçıları kayırmak amacıyla malvarlığını üçüncü kişilere devretmesi muris muvazaası olarak adlandırılır. Görünürde satış veya bağış gibi gösterilen bu işlemler, tapu iptal ve tescil davaları ile geri alınabilir. Düşük bedelli satışlar, aile içi devirler ve murisin fiili kullanımının devam etmesi gibi hususlar muvazaanın tespitinde önemli deliller arasındadır.
Miras avukatı; tapu kayıtları, banka hareketleri, tanık beyanları ve bilirkişi incelemeleri ile muvazaa iddialarını hukuki zeminde ispatlamaya çalışır.
Miras Davaları ve Uyuşmazlıkların Çözümü
Miras hukukunda sıkça karşılaşılan dava türleri arasında vasiyetnamenin iptali, tenkis, tapu iptal ve tescil, ortaklığın giderilmesi ve mirasçılığın tespiti davaları yer alır. Bu davalar, kapsamlı delil değerlendirmesi ve doğru hukuki nitelendirme gerektirir.
Miras avukatı, dava stratejisini dosyanın özelliklerine göre belirler, delil planlamasını yapar ve süreci profesyonel biçimde yönetir. Uyuşmazlığın sulh yoluyla çözülmesi mümkünse, müvekkilin menfaatlerini koruyacak uzlaşma seçenekleri de değerlendirilir.
Miras Avukatı ile Çalışmanın Önemi
Yanlış pay hesapları, zamanaşımı sürelerinin kaçırılması, eksik delil sunulması ve hatalı hukuki nitelendirmeler ciddi hak kayıplarına yol açabilir. Özellikle hisseli taşınmazlar ve saklı pay ihlallerinde yapılacak küçük bir usul hatası dahi davanın kaybedilmesine neden olabilir.
Bu nedenle miras avukatı ile çalışmak; delillerin doğru toplanması, bilirkişi raporlarına etkin itiraz edilmesi ve taleplerin sağlam hukuki dayanaklara oturtulması açısından büyük bir avantaj sağlar. Kaynaklar Hukuk Bürosu, miras hukuku alanındaki dosyalarda süreci şeffaf, planlı ve müvekkil odaklı bir yaklaşımla yürütmeyi ilke edinmektedir. Ofisimiz Trabzon’da bulunmakta olup, hukuki sürecin her aşamasında profesyonel danışmanlık sunulmaktadır.
Sık Sorulan Sorular
Miras avukatı hangi işlemleri yürütür?
Miras avukatı; tereke tespiti, miras paylarının hesaplanması, vasiyetname incelemesi, tapu ve banka işlemleri ile tüm dava ve uzlaşma süreçlerini yürütür.
Miras hukuku avukatı ile çalışmak zorunlu mudur?
Zorunlu değildir; ancak hak kayıplarının önlenmesi ve sürecin sağlıklı yürütülmesi açısından önemli avantaj sağlar.
Miras paylaşımı ne kadar sürer?
Anlaşmalı durumlarda birkaç ay içerisinde tamamlanabilirken, davalı süreçler dosyanın kapsamına göre 1 ila 3 yıl arasında sürebilir.