Trabzon Gayrimenkul Avukatı

Kamulaştırmasız El Atama Kamulaştırmasız el atama, Kamu hukuku açısından, kamulaştırmasız el atama yasalara aykırı bir eylemdir. Kamulaştırma, devletin belirli bir kamu yararı nedeniyle, özel mülkiyete konu olan taşınmazları devletin eline geçirmesi ve karşılığında sahiplerine belirli bir bedel ödemesidir. Kamulaştırma işlemi, Anayasa’nın 46. maddesinde düzenlenmiştir ve hukuki bir prosedür gerektirir. Ancak kamulaştırmasız el atama, bir kişinin […]

Kamulaştırma, devletin kamu yararı gerekçesiyle özel mülkiyete ait taşınmazlara el koyma sürecidir. Bu süreç, mülk sahipleri için karmaşık ve zorlu olabilir. Trabzon‘da kamulaştırma avukatı olarak hizmet veren uzmanlar, haklarınızın korunmasında ve adil bir bedel almanızda kritik bir rol oynar. Kamulaştırma Nedir? Kamulaştırma, devletin veya kamu tüzel kişilerinin, kamu yararı amacıyla özel mülkiyete ait taşınmazlara bedelini […]

Ortaklığın Giderilmesi Davaları İzale-i Şuyu İzale-i Şuyu veya ortaklığın giderilmesi davası, paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz malda ortaklar arasındaki paydaşlığa son verilmesi amacıyla açılmaktadır. Ortaklığın giderilmesi Aynen Taksim veya Satış Suretiyle iki yöntemle mümkündür. Ortaklığın giderilmesi davası, menkul veya gayrimenkule ortak olan tüm paydaşlara karşı açılır. Herhangi bir ortaklığın bitirilmesini talep edebilir.  Ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) davasında yetkili mahkeme […]

Ecrimisil Davaları Ecrimisil davaları, taşınmazınızı dilediğiniz gibi kullanmanıza engel bir durum söz konusu olduğunda taşınmazınızdan haksız kazanç elde eden ve işgal edenlerden meydana gelen zarara karşılık açılan tazminat davasıdır. Ecrimisil davaları, bir kişinin başka bir kişinin mülkiyetindeki arazi veya yapıyı izinsiz kullanması sonucu ortaya çıkan hukuki bir sorundur. Ecrimisil, bir mülkiyet sahibinin, başka bir kişinin […]

Mirastan Mal Kaçırma Davaları Mirastan Mal Kaçırma Davaları, Miras bırakan ölmeden önce mirasçılarının bir kısmının veya tamamının mirastan hak almasını engellemek veya mirasçılarından bir kısmının daha fazla mal sahibi olmasını sağlamak ve bunun gibi birçok sebebe dayalı olarak işlemler yapmaktadır. Burada aslında karşılıksız kazandırma bir bağış işlemi olmasına rağmen satış veya ölünceye kadar bakma sözleşmesi […]

Tapu İptal Ve Tescil Davaları Tapu İptal Ve Tescil Davaları : Kişiler taşınmazlar üzerindeki mülkiyet hakkını kural olarak  tapuda tescille kazanırlar. Kanunda bu yönde belirlenen usullere göre yapılmayan yani yolsuz tescil sebebiyle mülkiyet hakkı elinden alınan mağdur olanlar, tescilin yolsuz olduğunu iyiniyetli olmayan üçüncü şahıslara karşı bu davaları açmaktadırlar.  Yolsuz tescil birden çok sebeple ortaya […]